ライオンズマンション富士見台第2

  • 東京都練馬区貫井四丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,680万円
71.4万円/㎡
相場
3,632万円
70.5万円/㎡
2,338
3,200
4,063
4,926
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜4,063万円
62.1万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション富士見台第2
3,680万円（71.4万円/㎡）/ 3階 / 51.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/223,680万円71.4万円3階 51.52㎡ 2LDK南
2026/03/063,880万円75.3万円3階 51.52㎡ 2LDK南
2026/02/153,980万円77.3万円3階 51.52㎡ 2LDK南
2025/10/172,990万円58.5万円4階 51.11㎡ 2LDK南
2025/09/242,580万円50.1万円3階 51.52㎡ 2LDK南
2025/06/093,480万円68.1万円4階 51.11㎡ 2LDK南
2025/05/133,680万円72.0万円4階 51.11㎡ 2LDK南
2023/11/261,150万円73.3万円1階 15.68㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22ライオンズマンション富士見台第2
練馬区貫井四丁目
中村橋駅14分 3,680万円71.4万円51.52㎡2LDK3階 / 7階建 南1983年32戸RC
2024/06/14恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,490万円64.6万円54.04㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2024/04/02フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2023/11/28エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅41分 2,798万円55.6万円50.34㎡2LDK5階 / 5階建 東1985年27戸RC
2025/11/14コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 2,480万円55.0万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年13戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2026/01/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,600万円54.3万円47.84㎡2LDK1階 / 4階建 東1985年29戸RC
2026/03/20ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 3,080万円62.3万円49.41㎡2DK1階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/09/27南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,498万円53.7万円46.53㎡3DK1階 / 4階建 東1986年37戸RC
2024/01/28キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,480万円56.1万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 南西1983年23戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2026/03/23関町南パーク・ホームズ
練馬区関町南四丁目
東伏見駅12分 3,398万円69.0万円49.24㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年19戸RC
2025/11/03サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 2,990万円54.2万円55.2㎡2LDK2階 / 6階建 -1984年75戸RC
2025/01/14東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,890万円61.3万円47.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1984年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積41.52㎡〜61.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション富士見台第2
所在地東京都練馬区貫井四丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩14分
築年月1983年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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